A Prime Yield é uma empresa especializada na realização de estudos, consultadoria e avaliação de bens, fornecendo, através dos seus serviços, ferramentas que servem de suporte e apoio à tomada de decisão dos seus clientes.
A empresa possui registo na CMVM, certificação Regulated by RICS e certificação em Gestão da Qualidade pela norma NP EN ISO 9001.
Com presença em vários países lusófonos, a e empresa tem escritórios em Angola, Brasil, Cabo Verde, Moçambique e Portugal; e está estruturada em duas áreas de negócio que funcionam interligadas:
Avaliação de Ativos – A Prime Yield presta serviços de avaliação de ativos – tangíveis e intangíveis – a clientes institucionais e particulares, com base em princípios e procedimentos de caracter multidisciplinar, garantidos por um corpo técnico constituído por arquitetos, economistas, engenheiros e gestores imobiliários.
Consultadoria – Os serviços de consultadoria da Prime Yield proporcionam ao cliente uma base sólida para o desenvolvimento de investimentos imobiliários. Numa perspetiva de consultoria especializada, os serviços prestados permitem acompanhar todo o processo de promoção, resultando na produção de relatórios que permitem analisar e escolher o cenário mais adequado em cada uma das etapas do referido processo.
Visão
Serviços de Inteligência para quem persegue a excelência.
Missão
Estimar o valor de ativos de forma objetiva e no quadro legal, estabelecendo uma relação de confiança com o cliente, assente na independência e na competência.
Valores
Compromisso com o cliente
Competência
Inovação
Confidencialidade
Independência
Confiança
Na Prime Yield, a qualidade é entendida como um objetivo, o que permite promover uma estreita colaboração entre todos os quadros que prestam serviços no âmbito da atividade da empresa.
Os objetivos da qualidade passam pela: i) identificação criteriosa das necessidades e expectativas do Cliente, no início e ao longo do projeto; ii) controlo de gestão eficaz por forma a assegurar o cumprimento de prazos e valores inicialmente acordados com o Cliente; iii) afetação da equipa de colaboradores que melhor se adeque às especificidades do projeto; iv) acompanhamento e validação técnica de todos os trabalhos desenvolvidos por uma Comissão Técnica; v) Procura da melhoria contínua dos processos implementados.
POLÍTICA DE QUALIDADE E AMBIENTE
Consistente com a defesa destes valores, a Direção Geral da Prime Yield estabeleceu a sua Política Integrada da Qualidade e Ambiente, assumindo os seguintes compromissos:
- A identificação de mecanismos para o estabelecimento e revisão de objetivos e metas adequados à natureza e escala dos aspetos ambientais resultantes da sua atividade, à qualidade dos produtos e serviços prestados, atuando sempre de forma a prevenir/reduzir a poluição ambiental e respondendo às expetativas dos seus clientes e restantes partes interessadas;
- Orientação das suas práticas de gestão pelo princípio da Melhoria Contínua apostando na melhoria da eficácia do Sistema Integrado de Gestão;
- O cumprimento dos requisitos legais aplicáveis e outros requisitos, nomeadamente normativos, que a organização subscreva relativos aos seus aspetos ambientais, bem como requisitos contratuais no âmbito do serviço prestado;
- A identificação e avaliação dos aspectos e impactes ambientais associados à sua atividade, direta ou indiretamente, com vista à adoção das melhores práticas disponíveis para a prevenção e proteção do ambiente;
- O planeamento e a disponibilização dos Recursos Humanos e Técnicos necessários ao cumprimento dos objetivos da Prime Yield e o proporcionar de uma formação regular e adequada aos seus colaboradores, para o desempenho das funções que lhe são atribuídas;
- O estabelecimento de processos orientados para a satisfação das expetativas dos seus clientes, de forma objetiva e continuada, promovendo uma avaliação periódica das suas necessidades e expetativas e uma resposta adequada para as áreas de melhoria identificadas;
- Uma participação ativa na avaliação do desempenho do fornecedor, na qualidade do bem/serviço prestado bem como na identificação dos aspetos ambientais relevantes associados;
- O estabelecimento de mecanismos de divulgação da Política às suas partes interessadas.
A Direção Geral compromete-se a rever periodicamente a Política de modo a garantir a sua adequabilidade à atividade da Prime Yield.
A Política Integrada da Qualidade e Ambiente foi estabelecida pela Direção Geral da Prime Yield, comunicada a todos os colaboradores e encontra-se divulgada por toda a empresa, sendo da responsabilidade de cada colaborador conhecê-la.
Certificações
A Prime Yield é uma empresa regulada pelo RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors), estatuto conferido em 16 de Novembro de 2010, com registo nº 042807, sendo um certificado de garantia pelos melhores standards internacionais. O nível e formato de serviço prestado está estandardizado em cada país, sendo que todas as empresas do grupo Prime partilham um denominador comum que é a observância das normas do RICS.
No domínio das certificações importa realçar a renovação da certificação em Gestão da Qualidade pela norma NP EN ISO 9001:2015 (certificado PT004622-2), em Portugal. Esta certificação é uma ferramenta que permite o reconhecimento sólido por parte dos Clientes e outras partes interessadas, assim como um instrumento para o processo de melhoria contínua.
Em cada país onde opera, a Prime Yield está registada nas respetivas instituições de supervisão, obedecendo igualmente aos requisitos legais exigidos em cada um dos mercados.
Angola
A Proprime, empresa que resulta da associação entre a Prime Yield e a Progest em Angola, foi a primeira empresa registada na Comissão do Mercado de Capitais (CMC), entidade reguladora do mercado financeiro Angolano, sob o número 001/GEI-AI/CMC/2012, como avaliadora de imóveis com habilitação para realizar avaliações de ativos integrados ou a integrar o património de Fundos de Investimento Imobiliário, um instrumento que dá agora os primeiros passos neste país. A empresa fica, neste âmbito, sujeita à supervisão da CMC, nos termos da Lei dos Valores Mobiliários – a Lei nº12/05, de 23 de Setembro –, que criou a figura dos Fundos de Investimento Imobiliário em Angola.
Brasil
A Prime Yield – Consultoria e Avaliação Patrimonial Ltda. está registada no CREA – Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia sob o número 0826831.
Cabo Verde
A Prime Yield, Consultadoria/Avaliação Imobiliária – CV, Lda detém o registo de perito avaliador de imóveis dos fundos de investimento imobiliário, tratando-se da primeira entidade a ser homologada pelo Banco de Cabo Verde – AGMVM (Auditoria Geral do Mercado de Valores Mobiliários) para a realização de avaliações de imóveis no âmbito dos Fundos de Investimento Imobiliário, e sendo atribuído o número de Registo: PAFII/01/2011.
Portugal
A Prime Yield em Portugal é uma empresa registada na CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários), tendo o Conselho Diretivo desta entidade deliberado, nos termos do artigo 29.º/3 do RJFII, aprovado pelo Decreto-Lei n.º60/2002, de 20 de Março, e do artigo 19.º do Regulamento da CMVM n.º8/2002, e após a verificação e avaliação da experiência e da idoneidade do requerente, conceder o registo como perito avaliador de imóveis de fundos de investimento imobiliário à Prime Yield com o AVFII/05/013, nomeadamente para os quatro técnicos que atuam em nome da Sociedade.
A empresa é segurada pela Companhia de Seguros Tranquilidade, através do seguro obrigatório de responsabilidade civil com a apólice n.º 2332977 de 30 de Janeiro de 2010.
